10 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 7 locaux - 64 parkings - 1264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 192 mètres
- - Nice à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 226 mètres
- - Collège Valéri à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 487 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 198 mètres
Ventes au 10 Avenue Cyrille Besset
Les 17 ventes au 10 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 10 Avenue Cyrille Besset se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Cyrille Besset se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Cyrille Besset
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