14 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 817 € à 4 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°13 et de 7.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 7 locaux.

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À propos du 14 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 7 locaux - 64 parkings - 1264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 247 mètres
- Collège Valéri à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 317 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 452 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 222 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 14 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 14 Avenue Cyrille Besset se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Cyrille Besset se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,050 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,459 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(3,735 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,558 €)

Passage Bellon, 06200 Nice(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.