3 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 181 mètres
- - Nice à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 211 mètres
- - Collège Valéri à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 542 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 223 mètres
Ventes au 3 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 3 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 3 Avenue Cyrille Besset se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cyrille Besset se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Beau Site Estate
Nice 06000
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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