34 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 331 € à 4 653 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 7 locaux.

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À propos du 34 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 7 locaux - 38 parkings - 1099 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0581 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 44 mètres
- Nice Riquier à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- Collège Jean Giono à 503 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 307 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 242 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 239 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 250 mètres

Ventes au 34 Avenue des Diables Bleus

Une vente a été recensée au 34 Avenue des Diables Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

95 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

34 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 34 Avenue des Diables Bleus se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Diables Bleus se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Turin, 06200 Nice(3,418 €)

Rue Albert Voisin, 06200 Nice(4,541 €)

Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice(4,963 €)

Rue Chabrier, 06200 Nice(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.5 m²

293 000 €

Nice, 06200