39 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 325 € à 4 645 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°34 et de 8.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 39 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 45 mètres
- Nice Riquier à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 288 mètres
- Collège Jean Giono à 510 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 307 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 234 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 231 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 242 mètres

Ventes au 39 Avenue des Diables Bleus

Une vente a été recensée au 39 Avenue des Diables Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

85 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

39 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 39 Avenue des Diables Bleus se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Diables Bleus se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Turin, 06200 Nice(3,418 €)

Rue Albert Voisin, 06200 Nice(4,541 €)

Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice(4,963 €)

Rue Chabrier, 06200 Nice(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.