37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 58 mètres
- - Nice Riquier à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 275 mètres
- - Collège Jean Giono à 507 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 295 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 225 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 245 mètres
Ventes au 37 Avenue des Diables Bleus
Les 2 ventes au 37 Avenue des Diables Bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 37 Avenue des Diables Bleus se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Diables Bleus se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue des Diables Bleus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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