8 bis Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 069 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 800 €

de 5 266 € à 7 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 8 bis Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 7 parkings - 2376 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice (Vauban Bus Station) à 105 mètres
- Nice Riquier à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 265 mètres
- Collège Antoine Risso à 106 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 108 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 251 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Diables Bleus

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Diables Bleus(3 570€)

6 bis Avenue des Diables Bleus(3 582€)

6 Avenue des Diables Bleus(3 667€)

16 Avenue des Diables Bleus(3 679€)

10 Route de Turin(3 578€)

8 Route de Turin(3 787€)

6 Boulevard Pierre Sola(4 274€)

4 Route de Turin(3 979€)

Prix du 8 bis Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 8 bis Avenue des Diables Bleus se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Diables Bleus se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.