2 bis Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 bis et de 11.46 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lenval.
- 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 166 mètres
- - Nice à 2587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 438 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 746 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 600 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Petit Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Petit Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Petit Fabron dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Petit Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 2 bis Avenue du Petit Fabron se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Petit Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Petit Fabron se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Petit Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Petit Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue du Petit Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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