2 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 524 €/m², supérieur de 31.45 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 1543 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 44 mètres
- - Nice à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 493 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1427 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 280 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 185 mètres
Ventes au 2 Avenue Durante
Les 8 ventes au 2 Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 2 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 524 €/m², le 2 Avenue Durante se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Durante se situe 46.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Durante
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Durante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
EMPIRE ESTATES
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
