19 Avenue Gay, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Gay, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 9.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Gay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 22 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 80 mètres
- - Nice à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1117 mètres
- - Collège Parc Impérial à 370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 531 mètres
Ventes au 19 Avenue Gay
Les 7 ventes au 19 Avenue Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Gay dans son marché local
Prix du 19 Avenue Gay par rapport à la voie
Sur Avenue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 19 Avenue Gay se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Gay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Gay se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Gay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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