11 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°9 et de 22.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 11 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1029 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 79 mètres
- - Nice à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 695 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 385 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 991 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 83 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 405 mètres
Ventes au 11 Avenue Malausséna
Une vente a été recensée au 11 Avenue Malausséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 11 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 11 Avenue Malausséna se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Malausséna se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
