27 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°23 et de 9.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 217 mètres
- - Nice à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 844 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 878 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 219 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 297 mètres
Ventes au 27 Avenue Malausséna
Les 8 ventes au 27 Avenue Malausséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 27 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 27 Avenue Malausséna se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Malausséna se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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