88 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°86 mais supérieur de 52.56 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 88 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 977 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 877 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 46 mètres
Ventes au 88 Avenue Raoul Dufy
Les 6 ventes au 88 Avenue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 88 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 88 Avenue Raoul Dufy se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Raoul Dufy se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 98.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
