21 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 300 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 250 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2037 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 406 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 194 mètres
Ventes au 21 Avenue Yvonne Vittone
Une vente a été recensée au 21 Avenue Yvonne Vittone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 21 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 21 Avenue Yvonne Vittone se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Yvonne Vittone se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Yvonne Vittone
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