3 bis Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter et de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Arénas à 321 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 324 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2095 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 bis Avenue Yvonne Vittone se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Yvonne Vittone se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Yvonne Vittone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bfa Immobilier
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