22 bis Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 19 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 12 mètres
- - Nice Riquier à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 485 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 422 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 388 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 22 bis Boulevard de Riquier se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard de Riquier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
Meta Immobilier
Nice 06000
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