19 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°17 et de 6.41 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dubouchage / Durandy à 41 mètres
- - Nice à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 340 mètres
- - Collège privé Sasserno à 131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1437 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 112 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 89 mètres
Ventes au 19 Boulevard Dubouchage
Les 2 ventes au 19 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 19 Boulevard Dubouchage se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Dubouchage se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
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