22 ter Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°24 et de 26.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 ter Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 109 mètres
- - Nice à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 167 mètres
- - Collège privé Sasserno à 94 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 71 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 347 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 119 mètres
Ventes au 22 ter Boulevard Dubouchage
Les 7 ventes au 22 ter Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 22 ter Boulevard Dubouchage se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard Dubouchage se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 ter Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 ter Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
