31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 110 mètres
- - Nice à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 165 mètres
- - Collège privé Sasserno à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 119 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 390 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 130 mètres
Ventes au 31 Boulevard Dubouchage
Les 2 ventes au 31 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 31 Boulevard Dubouchage se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Dubouchage se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 6200
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Agence Longchamp
Nice 06000
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Oréa carré d’or
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