26 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°28 et de 1.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 12 parkings - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 107 mètres
- - Nice à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 145 mètres
- - Collège privé Sasserno à 137 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 115 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 392 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 108 mètres
Ventes au 26 Boulevard Dubouchage
Les 8 ventes au 26 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 26 Boulevard Dubouchage se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Dubouchage se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Dubouchage
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