32 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°37 et de 7.49 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 7 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 51 mètres
- - Nice à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 112 mètres
- - Collège privé Sasserno à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 178 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 456 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 103 mètres
Ventes au 32 Boulevard Dubouchage
Les 9 ventes au 32 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 32 Boulevard Dubouchage se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Dubouchage se situe 49.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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