34 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 5 parkings - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 46 mètres
- - Nice à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 104 mètres
- - Collège privé Sasserno à 215 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 196 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 476 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 106 mètres
Ventes au 34 Boulevard Dubouchage
Les 3 ventes au 34 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 34 Boulevard Dubouchage se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Dubouchage se situe 62.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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