4 bis Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°6 et de 1.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 5 parkings - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 141 mètres
- - Nice à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 457 mètres
- - Collège privé Sasserno à 256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1304 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 152 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 29 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 58 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Dubouchage
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard Dubouchage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 4 bis Boulevard Dubouchage se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Dubouchage se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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