6 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°4 bis et de 13.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 536 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 148 mètres
- - Nice à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 445 mètres
- - Collège privé Sasserno à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 147 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 30 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 50 mètres
Ventes au 6 Boulevard Dubouchage
Les 4 ventes au 6 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 6 Boulevard Dubouchage se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Dubouchage se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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