8 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 164 €

de 5 248 € à 8 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 8 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 32 parkings - 847 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubouchage / Durandy à 81 mètres
- Nice à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 352 mètres
- Collège privé Sasserno à 140 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 152 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 132 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Dubouchage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Dubouchage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Dubouchage dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie

Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 8 Boulevard Dubouchage se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Dubouchage se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,130 €)

Rue Rancher, 06200 Nice(7,029 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice(5,796 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,790 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Dubouchage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.