11 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 et de 1.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 31 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 66 mètres
- - Nice Riquier à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 129 mètres
- - Collège Port Lympia à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 128 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 100 mètres
Ventes au 11 Boulevard Lech Walesa
Les 12 ventes au 11 Boulevard Lech Walesa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Lech Walesa dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Boulevard Lech Walesa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 11 Boulevard Lech Walesa se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Lech Walesa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Lech Walesa se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Lech Walesa
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Lech Walesa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Lech Walesa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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