4 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Paul Montel, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², identique à celui du n°9 et du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Arénas à 232 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 322 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 303 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Paul Montel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Paul Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Paul Montel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Paul Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Paul Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Paul Montel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 4 Boulevard Paul Montel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Paul Montel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
