23 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°25 et de 13.03 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 210 mètres
- - Nice Riquier à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 474 mètres
- - Collège Jean Giono à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 395 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 539 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 23 Boulevard Saint-Roch se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Saint-Roch se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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