32 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 182 mètres
- - Nice Riquier à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 488 mètres
- - Collège Jean Giono à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 415 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 543 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 164 mètres
Ventes au 32 Boulevard Saint-Roch
Les 4 ventes au 32 Boulevard Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 32 Boulevard Saint-Roch se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Saint-Roch se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Saint-Roch
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