1 bis Place Pellegrini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 672 € à 5 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 et de 0.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 bis Place Pellegrini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 5 locaux - 77 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 149 mètres
- Nice Riquier à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 722 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 203 mètres
- Ecole maternelle Papon à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres

Ventes au 1 bis Place Pellegrini

Les 2 ventes au 1 bis Place Pellegrini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2020

200 000 €(4 168 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.98 m²

1 bis Place Pellegrini, 06200 Nice

2 décembre 2024

224 000 €(3 855 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.1 m²

1 bis Place Pellegrini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Pellegrini(4 716€)

4 Place Pellegrini(4 823€)

1 Place Pellegrini(5 702€)

2 Place Pellegrini(5 428€)

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

122 Rue de Roquebillière(4 437€)

126 Rue de Roquebillière(5 527€)

123 Rue de Roquebillière(4 751€)

Prix du 1 bis Place Pellegrini dans son marché local

Prix du 1 bis Place Pellegrini par rapport à la voie

Sur Place Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 1 bis Place Pellegrini se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Pellegrini se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Place Pellegrini

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.