3 Place Pellegrini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 680 € à 5 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 bis et de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place Pellegrini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 158 mètres
- Nice Riquier à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 719 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 142 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 197 mètres
- Ecole maternelle Papon à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres

Ventes au 3 Place Pellegrini

Les 2 ventes au 3 Place Pellegrini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

90 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

3 Place Pellegrini, 06200 Nice

18 octobre 2022

230 000 €(7 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

3 Place Pellegrini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Place Pellegrini(4 857€)

4 Place Pellegrini(4 823€)

1 Place Pellegrini(5 702€)

2 Place Pellegrini(5 428€)

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

122 Rue de Roquebillière(4 437€)

123 Rue de Roquebillière(4 751€)

120 Rue de Roquebillière(5 086€)

Prix du 3 Place Pellegrini dans son marché local

Prix du 3 Place Pellegrini par rapport à la voie

Sur Place Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 3 Place Pellegrini se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pellegrini se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Pellegrini

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.