6 Place Sasserno, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Sasserno, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Sasserno, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 14 mètres
- - Nice à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 240 mètres
- - Collège privé Sasserno à 29 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 41 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 60 mètres
Ventes au 6 Place Sasserno
Une vente a été recensée au 6 Place Sasserno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Sasserno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Sasserno, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Sasserno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Sasserno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Sasserno dans son marché local
Prix du 6 Place Sasserno par rapport à la voie
Sur Place Sasserno, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 6 Place Sasserno se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Sasserno par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Sasserno se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Sasserno à Nice
Le loyer moyen estimé au 6 Place Sasserno est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
