2 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0294 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 204 mètres
- - Nice à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 957 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue Abbé Grégoire se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Grégoire se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
