6 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 3 033 € à 4 096 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8 et de 4.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 182 mètres
- Nice à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 950 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 489 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 303 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 343 mètres

Ventes au 6 Rue Abbé Grégoire

Une vente a été recensée au 6 Rue Abbé Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2020

91 000 €(2 835 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.1 m²

6 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 6 Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 6 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 6 Rue Abbé Grégoire se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abbé Grégoire se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Impasse Grégoire, 06200 Nice(4,327 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.