6 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°4 et de 6.53 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 182 mètres
- - Nice à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 950 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 343 mètres
Ventes au 6 Rue Abbé Grégoire
Les 3 ventes au 6 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 6 Rue Abbé Grégoire se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abbé Grégoire se situe 34 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
