11 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°9 et de 14.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 1900 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 70 mètres
- - Nice à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 404 mètres
- - Collège privé Sasserno à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 106 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 100 mètres
Ventes au 11 Rue Alberti
Les 6 ventes au 11 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 11 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 11 Rue Alberti se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alberti se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
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Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
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