12 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 53 mètres
- - Nice à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 392 mètres
- - Collège privé Sasserno à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1643 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 109 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alberti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 12 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 12 Rue Alberti se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alberti se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Alberti
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