22 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°24 et de 1.81 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 52 mètres
- - Nice à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 302 mètres
- - Collège privé Sasserno à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1616 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 125 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alberti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 22 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 22 Rue Alberti se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alberti se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
