3 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 27 mètres
- - Nice à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 496 mètres
- - Collège privé Sasserno à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1684 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 106 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 108 mètres
Ventes au 3 Rue Alberti
Les 3 ventes au 3 Rue Alberti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 3 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 3 Rue Alberti se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alberti se situe 45.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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