10 bis Rue Andrioli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Andrioli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Rue Andrioli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 154 mètres
- - Nice à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1354 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 712 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 513 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Andrioli
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Andrioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Andrioli dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Andrioli par rapport à la voie
Sur Rue Andrioli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 10 bis Rue Andrioli se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Andrioli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Andrioli se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue Andrioli
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Andrioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Andrioli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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