10 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 899 € à 5 063 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 145 mètres
- Nice Riquier à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 592 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 89 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 290 mètres
- Ecole maternelle Papon à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres

Ventes au 10 Rue Beaumont

Les 2 ventes au 10 Rue Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2020

220 000 €(3 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.58 m²

10 Rue Beaumont, 06200 Nice

20 septembre 2021

340 000 €(4 533 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

10 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Beaumont(4 375€)

12 Rue Beaumont(4 472€)

9 bis Rue Beaumont(4 458€)

9 Rue Beaumont(4 562€)

7 Rue Beaumont(4 538€)

14 Rue Beaumont(3 743€)

8 Rue Beaumont(4 543€)

15 Rue Beaumont(4 559€)

Prix du 10 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 10 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 10 Rue Beaumont se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Beaumont se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.