9 bis Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 892 € à 5 861 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 bis Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 2.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 bis Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 131 mètres
- Nice Riquier à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 577 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 90 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 302 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres

Ventes au 9 bis Rue Beaumont

Une vente a été recensée au 9 bis Rue Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2024

235 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

9 bis Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Beaumont(4 472€)

9 Rue Beaumont(4 562€)

10 Rue Beaumont(4 465€)

7 bis Rue Beaumont(4 375€)

14 Rue Beaumont(3 743€)

15 Rue Beaumont(4 559€)

7 Rue Beaumont(4 538€)

16 Rue Beaumont(3 804€)

Prix du 9 bis Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 9 bis Rue Beaumont se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Beaumont se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.