12 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 895 € à 5 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 144 mètres
- Nice Riquier à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 588 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 77 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 288 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Beaumont

Les 3 ventes au 12 Rue Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2019

237 000 €(3 849 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.58 m²

12 Rue Beaumont, 06200 Nice

9 décembre 2024

240 000 €(4 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.06 m²

12 Rue Beaumont, 06200 Nice

20 décembre 2024

290 000 €(4 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.12 m²

12 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Beaumont(4 458€)

9 Rue Beaumont(4 562€)

10 Rue Beaumont(4 465€)

14 Rue Beaumont(3 743€)

7 bis Rue Beaumont(4 375€)

15 Rue Beaumont(4 559€)

16 Rue Beaumont(3 804€)

7 Rue Beaumont(4 538€)

Prix du 12 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 12 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 Rue Beaumont se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beaumont se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.