38 Rue Beaumont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Beaumont, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°40 et de 10.74 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue Beaumont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 115 mètres
- - Nice Riquier à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 565 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 257 mètres
Ventes au 38 Rue Beaumont
Les 6 ventes au 38 Rue Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Beaumont dans son marché local
Prix du 38 Rue Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 38 Rue Beaumont se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Beaumont se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
