39 Rue Beaumont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Beaumont, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°40 et de 12.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 10 locaux.
À propos du 39 Rue Beaumont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 10 locaux - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 110 mètres
- - Nice Riquier à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 553 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 263 mètres
Ventes au 39 Rue Beaumont
Les 7 ventes au 39 Rue Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Beaumont dans son marché local
Prix du 39 Rue Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 39 Rue Beaumont se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Beaumont se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
