40 Rue Beaumont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Beaumont, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°42 et de 7.44 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Beaumont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 4 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 123 mètres
- - Nice Riquier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 567 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 250 mètres
Ventes au 40 Rue Beaumont
Les 2 ventes au 40 Rue Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beaumont dans son marché local
Prix du 40 Rue Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 40 Rue Beaumont se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beaumont se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
