42 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 278 € à 5 102 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°40 et de 20.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 130 mètres
- Nice Riquier à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 568 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 208 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 358 mètres
- Ecole maternelle Merle à 216 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 245 mètres

Ventes au 42 Rue Beaumont

Une vente a été recensée au 42 Rue Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

143 000 €(2 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.19 m²

42 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Beaumont(4 131€)

39 Rue Beaumont(4 767€)

38 Rue Beaumont(4 250€)

44 Rue Beaumont(5 083€)

46 Rue Beaumont(5 450€)

37 Rue Beaumont(4 250€)

36 Rue Beaumont(4 415€)

48 Rue Beaumont(5 003€)

Prix du 42 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 42 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 42 Rue Beaumont se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Beaumont se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.