24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 373 €

de 3 894 € à 4 915 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 3.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 92 mètres
- Nice Riquier à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 618 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 111 mètres
- Ecole maternelle Papon à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres

Ventes au 24 Rue Cais de Pierlas

Les 4 ventes au 24 Rue Cais de Pierlas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2020

182 000 €(3 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

16 février 2022

238 000 €(4 490 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.01 m²

24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

1 août 2023

245 000 €(4 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.72 m²

24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

10 juin 2025

280 000 €(3 924 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.35 m²

24 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cais de Pierlas(4 391€)

13 Rue Cais de Pierlas(4 554€)

22 Rue Cais de Pierlas(4 417€)

20 Rue Cais de Pierlas(4 294€)

9 Rue Ribotti(5 445€)

6 Rue Ribotti(4 681€)

8 Rue Ribotti(4 658€)

4 Rue Ribotti(4 696€)

Prix du 24 Rue Cais de Pierlas dans son marché local

Prix du 24 Rue Cais de Pierlas par rapport à la voie

Sur Rue Cais de Pierlas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 24 Rue Cais de Pierlas se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Cais de Pierlas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cais de Pierlas se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Cais de Pierlas

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Cais de Pierlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.