17 Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chabrier, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 126 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Chabrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 101 mètres
- - Nice Riquier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 270 mètres
- - Collège Antoine Risso à 524 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 163 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 179 mètres
Ventes au 17 Rue Chabrier
Une vente a été recensée au 17 Rue Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chabrier, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 17 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 17 Rue Chabrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chabrier se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 17 Rue Chabrier à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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