18 Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 32.48 % à celui du n°19 et de 35.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Chabrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 31 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0456 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 90 mètres
- - Nice Riquier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 274 mètres
- - Collège Antoine Risso à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 174 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 184 mètres
Ventes au 18 Rue Chabrier
Les 20 ventes au 18 Rue Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 18 Rue Chabrier se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chabrier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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