21 Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°20 et de 1.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Chabrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 86 mètres
- - Nice Riquier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 265 mètres
- - Collège Antoine Risso à 528 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 178 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 200 mètres
Ventes au 21 Rue Chabrier
Les 4 ventes au 21 Rue Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 21 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 21 Rue Chabrier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chabrier se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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